2001〜2011年築, 専有面積79.61㎡〜99.61㎡の平均販売価格
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デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
兵庫県明石市魚住町中尾
/ 魚住駅 徒歩10分
2006年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,464万円
27.5万円/㎡
1,126
2,018
2,909
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,464万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,909万円
22.5万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月21日
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
2,280万円（25.4万円/㎡）/ 9階 / 89.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,280万円 | 25.4万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,380万円 | 26.6万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 1,880万円 | 24.8万円 | 6階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 27.7万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 1,980万円 | 26.1万円 | 6階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,580万円 | 28.8万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/17 | 2,680万円 | 29.9万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,880万円 | 32.1万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 35.5万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 28.8万円 | 6階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロワイヤル明石西レイクビュー 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.13㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/17 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/27 | アルファステイツ西明石 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/13 | アルファステイツ西明石駅前IV 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.95㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/12 | デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅5分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレ明石アルベージュ 明石市貴崎一丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレ明石マイルシティ 明石市田町一丁目 | 西新町駅5分 | 3,080万円 | 30.3万円 | 101.8㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | リブコート朝霧プライムヒル 明石市朝霧東町二丁目 | 朝霧駅13分 | 2,780万円 | 29.7万円 | 93.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | サングレイス朝霧Aコート 明石市朝霧北町 | 朝霧駅26分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
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